Le fonds immobilier MyShareEducation poursuit son expansion en investissant dans un nouveau campus emblématique à Rennes. Accompagné par le cabinet Condate, spécialiste en investissement immobilier, le groupe Bardon a cédé l’ensemble immobilier abritant l’école AFTEC, au cœur du parc d’activités de la Poterie. Ce site stratégique permet au groupe MyShareEducation de consolider son statut de premier fonds immobilier exclusivement dédié à l’éducation, à l’enseignement et à la recherche.
Ce choix s’inscrit dans une dynamique territoriale forte, Rennes étant la deuxième ville étudiante de France.
Construit en 2001, le bâtiment d’origine de 2 300 m² fait actuellement l’objet d’une ambitieuse réhabilitation et d’une extension qui porteront sa superficie totale à 4 572 m² d’ici 2026. Ce futur campus proposera des espaces pédagogiques modernes et fonctionnels : salles de cours, zones collaboratives, bureaux, cafétéria et espaces de convivialité. En extérieur, un parc arboré de près de 3 000 m² complétera l’ensemble, accompagné de 165 places de stationnement pour véhicules et 64 pour vélos. Grâce à sa localisation à proximité de la rocade sud et de transports en commun performants, le site bénéficiera d’une accessibilité optimale pour les étudiants et le personnel.
Le locataire, l’AFTEC – filiale du groupe Eduservices, leader français de l’éducation privée – consolide la pertinence de cet investissement. Cette école, déjà implantée sur cinq campus en Bretagne et Normandie, forme chaque année des milliers d’étudiants du BTS au MBA dans des domaines variés tels que le commerce, le marketing, la communication ou le digital. Pour Alexis Hingant, dirigeant associé de Condate, cette opération illustre « l’intérêt stratégique des actifs éducatifs », alliant stabilité locative et potentiel de développement dans les grandes métropoles régionales.
