L’histoire pourrait faire sourire. Mais elle ne fait pas du tout rire un Rennais. « On espérait entrer dans notre appartement en 2020 », explique-t-il. « Malheureusement, cela ne sera pas le cas avant 2023. » Son immeuble en partie construit à Saint-Jacques de la Lande par le groupe Aca France est actuellement démoli pour être reconstruit par le Groupe Legendre. Mais comment est-on arrivé là ?
Après un appel d’offres, l’entreprise ACA France (installée à Argenteuil) a été choisie par Archipel Habitat pour le gros-œuvre de ce programme (un bâtiment en accession aidée de 21 logements (Concerto) et un bâtiment de 41 logements locatifs sociaux (Prélude). Le 26 mars 2018, le chantier démarrait pour s’achever logiquement 22 mois après. Mais très vite des retards sont constatés par les services d’Archipel habitat. « En juillet 2019, le chantier a été totalement bloqué en raison d’une fermeture administrative par l’Inspection du travail, d’abord d’un sous-traitant d’ACA France, puis d’ACA France en particulier pour travail dissimulé », confie Archipel Habitat.
Au regard des faits reprochés par l’Inspection du travail, Archipel habitat décide de résilier le marché d’ACA France en février 2020. A nouveau, une consultation pour le gros-œuvre est relancée en juin 2020 et l’entreprise Legendre gagne le marché. Mais en raison des modes de construction tout à fait différents entre ACA France et le constructeur rennais (1), il est décidé de reconstruire… afin de repartir sur des bonnes bases validées par les études. « Nous allons démolir les élévations en conservant les deux niveaux de sous-sol déjà réalisés », confirme Archipel Habitat.
Désormais, Archipel habitat se dit « soulagé » de se séparer d’ACA France et de sécuriser la poursuite du chantier avec l’entreprise Legendre. « Une nouvelle date de livraison a été annoncée aux futurs acquéreurs qui ne se sont pas désistés : 1er trimestre 2023. » Soit trois ans après la livraison prévue…De quoi faire enrager le Rennais. « C’est toujours les plus petits qui trinquent. Cet appartement, nous en rêvions. » D’après nos informations, un procès serait en cours entre Aca France et Archipel Habitat.
- (1) Là où ACA construisait bâtiment par bâtiment, Legendre construit niveau par niveau pour l’ensemble des bâtiments.
