La ZAC Plaisance est située face au futur parc naturel urbain des prairies Saint-Martin dans le méandre du canal. Elle abritera 190 à 200 logements au bord de l’eau, sur plus d’un hectare.
Sous l’égide du bailleur social, l’Espacil et de la ville, trois équipes maitres d’ouvrage/maitres d’œuvre étaient chargées d’étudier l’aménagement de cet îlot de 1, 3 hectare. Sur cette espace, elles devaient mettre en oeuvre trois enjeux urbains jugés essentiels par la ville : la mixité sociale, l’efficience énergétique et le respect de la qualité́ paysagère du site.
Des placettes, des terrasses, des locaux associatifs
Mais on n’en dira pas plus sur les souhaits de la ville pour évoquer les choix de l’équipe gagnante. Les lauréats menés par l’architecte et urbaniste Claire Schorter ont privilégié la variété d’offres de logements, les esplanades au bord du canal, les placettes, les terrasses, les locaux associatifs, les ateliers partagés et les guinguettes. Ils ont surtout mis l’accent sur la durabilité bioclimatique de leur programme immobilier, soit deux heures d’ensoleillement minimum pour tous, l’autonomie énergétique, la gestion et récupération des eaux pluviales et bien d’autres avantages.
A retenir : Maîtres d’ouvrage: Ville de Rennes, aménageur de la Zac; Espacil, Coop de Construction, Probimmo, promoteurs de la tranche 2. Maîtres d’œuvre: Claire Schorter, Béal et Blanckaert, Maurer Architecture, Bourdet Rivasseau Architectes, Atelier Jours paysagistes, Le sommer Environnement, Magéo.
